武汉农家乐哪家好

新闻分类

什么样的人适合开民宿?

什么样的人适合开民宿?

发布日期:2018-12-27 作者: 点击:

什么样的人适合开民宿?

民宿适合开在城市里,因为城市住宿的多样化、个性化趋势势不可挡。而什么样的人适合开民宿呢?湖北民宿小编认为这二类人可以考虑:

一:有多套自有房产

假如你有套面积大约在80平方的二居室,在成都二环之内这样的城市里,一般月租金不可能超过2500元。装修投资一般不会超过5万元,大多数是以租养贷的形式。那么这样下来,每个月几乎是在还贷款。期待贷款到期拥有完整产权或是期待房产涨价赚溢价利润。总体来说,并不是想象那么美好,甚至有的房产成为了鸡肋或是负担。我们换种经营方式来看:假如再投10万元重新装修,可能装出一种主流温馨自住型空间,以日租的形式出租,假定日租定价为200元,一个月可以收到6000元,按50%入住率来说,也能有3000元。

当然,在日常运营中肯定不如计划的这么简单,因为变成日租后也会有更加繁琐的服务带来的成本和风险。但这种方式可以依据房子的装修水准和经营水准有更弹性的盈利空间,盘活房产,待具有相对稳定的知名度和客源,只要用心经营,至少成为一种生活的来源是没有问题的。

湖北民宿

二:想在城市生活,不想被职业约束的自由生活拥护者

现代人崇尚自由的生活方式,如果不想被职业束缚,那么就可以选择开一个城市民宿。首先,需要租一套稍大的房子,确定一种主题后用心装修,客厅沙发可以租给沙发客,卧室日租给旅行者。一个舒服环境下的沙发,一晚是可以卖到100元的;一间温暖舒服的卧室,一晚是可以卖到300块的。这么一晚全满,可以卖到400元,一个月能卖到1万2千,入住率算一半,也有6000,既解决了自住问题,基本生活也有了保障,但这么做的前提是你得有基础租金、装修投入的费用和启动资金。

但开民宿不是想象那么好赚,因为量小且单价低,入住率还不饱合,成本日益变高,经营还有风险,加上自己也不太上心。所以如果要做民宿,首先要有两点认知,一是不要期望太高;二是要用心经营。


本文网址:http://www.cnjlsz.cn/news/451.html

关键词:民宿,湖北民宿,民宿公司

最近浏览:

  • 15871712705
  • 在线咨询